本报北京讯 （通讯员 马鹏杰 周卫）“从租房到住新房，不仅是住上了好房子，更是过上了好日子。”陆勇是中建二局广州市黄埔区文冲东城市更新项目复建区回迁居民，最近收到了房屋交付通知后，搬进了宽敞明亮的三房两厅。这句由衷感慨，道出了数千户回迁村民的共同心声。

作为广州市重点城市更新工程，中建二局投资、建设、运营的文冲东项目需要统筹征拆安置、文脉保护、市政配套等多重任务。面对征拆共识难凝聚、多方协同难推进、群众参与渠道窄等基层治理堵点，去年以来，中建二局党委结合项目建设特点和实际，坚持项目建设到哪里、党的组织就建到哪里，成立项目党支部，联动各方力量、深耕民生服务、厚植社区底蕴，走出了一条党建引领“好社区”建设的新路径。

针对多主体治理合力不足的困局，项目党支部联动属地党组织搭建“政企民议事讲堂”等平台，用通俗话语解读更新政策与安置保障，凝聚老党员、村民代表等群体共识；组织召开专题协调会30余次，合力攻克高压线迁改、河涌整治等久悬不决的硬骨头。协同文冲街道、社区，走访千余组家庭，系统梳理出213项核心居住痛点，量身定制本土化改造方案，打通街道治理、企业建设、群众参与的共治渠道，扭转以往多方分散发力、分段管理的被动局面。

坚持“改不改、怎么改、群众说了算”，项目党支部创新开设“榕树下听证会”，祠堂修缮、古树保护等关乎群众情感记忆的事项全部现场共商。建设过程中，坚持开门搞建设，累计组织138场工地开放日活动，邀请村民代表实地参观施工流程、查验建设细节。针对户型设计、建材材质、空间配色等群众关心关注问题，广泛吸纳民意、反复优化完善，经村民集体确认签字后落地施工，让群众全程参与、全程监督、全程见证新居蜕变。聚焦老年群体需求，项目党支部在临时安置点设立银发驿站，组织党员开展“敲门行动”——上门问需、陪聊解闷、代买代办，全力保障特殊群体生活需求，让城市更新既有建设速度，更有民生温度。

回迁居民来自不同村落，如何在新社区中重建邻里关系？项目党支部坚持硬件改造与软件提升同步推进，在完善居住配套的同时，深耕本土文脉，活化文冲古祠堂、保留古树群落、打造“富裕堂”，深耕本土文脉场景，留住乡村肌理和群众记忆。融入属地民俗生活，积极参与当地特色活动，在传统节庆中拉近邻里关系。同时，项目党支部以社群平台为载体，邀请业主共同拟定社群规则，组织开展非遗文化节、状元研学营等特色IP活动，让居民从居住者变为共建者。截至目前，已累计开展各类社群活动200余场，超2000名复建区居民、约82%的业主参与其中，努力实现群众安居宜居、生活提质、幸福加码。